Por Kleber Karpov
A governadora do DF, Celina Leão (Progressistas) anunciou nesta terça-feira (09/Jun) a ocupação de 31% do Centro Administrativo do Distrito Federal (CAD-DF), antigo Centrad, por órgãos do Governo do Distrito Federal (GDF) em até 90 dias. A medida, apresentada em coletiva de imprensa, visa a reduzir gastos com aluguéis, promover a descentralização dos serviços públicos e impulsionar o desenvolvimento das regiões de Taguatinga e Ceilândia, marcando o início da utilização efetiva do empreendimento após mais de uma década de impasses.
A primeira fase do projeto prevê a transferência integral de cinco secretarias e a instalação parcial de outros três órgãos. Serão utilizados inicialmente cinco blocos do complexo, com capacidade para acomodar até 1.638 servidores. A Secretaria de Obras e Infraestrutura (SODF) será a primeira a iniciar a mudança para o CAD-DF.
Outras pastas com mudança programada para esta etapa incluem a Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (Seduh), a Secretaria de Mobilidade (Semob), a Secretaria do Meio Ambiente (Sema) e o DF Legal. Adicionalmente, a Casa Civil, a Casa Militar e a Secretaria de Governo passarão a operar de forma parcial no local. A governadora Celina Leão destacou a estratégia de selecionar secretarias com contratos de aluguel próximos ao vencimento, evitando multas rescisórias.
“A decisão da ocupação do CAD-DF não é só em termos de economia de aluguel, mas também uma decisão em termos de mobilidade e descentralização aqui da capital, para que a gente possa ter uma mobilidade mais fluida e outros tipos também de localização estratégica aqui no Distrito Federal”, disse Celina Leão.
Impacto financeiro
A mudança para o Centro Administrativo integra uma estratégia do GDF para a redução de despesas e a otimização da administração pública. Estima-se que os contratos de aluguel mantidos atualmente pelas secretarias somem aproximadamente R$ 14 milhões por mês, resultando em um desembolso anual de cerca de R$ 168 milhões. Com a transferência das cinco pastas nesta primeira etapa, a projeção é de uma economia anual superior a R$ 18 milhões.
Este montante economizado deverá aumentar progressivamente à medida que novas etapas de ocupação do complexo forem implementadas. A expectativa do governo é que os recursos poupados sejam direcionados para investimentos em áreas consideradas prioritárias pela população, como saúde, educação, segurança pública e infraestrutura, ao longo dos próximos anos. “A decisão de ocupar o CAD-DF é uma decisão histórica. Ela demonstra o nosso compromisso de economia de recursos públicos, gastar naquilo que a população tem mais prioridade”, reforçou Celina Leão.
Desenvolvimento regional e infraestrutura
A instalação dos órgãos públicos no complexo é vista como um catalisador para o desenvolvimento econômico da região circundante. A governadora Celina Leão expressou a crença de que a iniciativa valorizará os imóveis e o metro quadrado em Taguatinga e Ceilândia, beneficiando ambas as cidades. O reaproveitamento do mobiliário e dos equipamentos existentes nas secretarias atuais minimizará os gastos iniciais com a mudança. Os custos previstos concentram-se em pequenos reparos e adequações internas, como impermeabilização do teto, pintura e instalação de tomadas e cabos. A infraestrutura do CAD-DF já conta com sistemas modernos de tecnologia, climatização e gestão predial, facilitando a ativação gradual dos espaços.
Segurança jurídica
Para viabilizar a ocupação total do empreendimento, a Secretaria de Obras e Infraestrutura (SODF) está desenvolvendo projetos para a construção de dois novos viadutos de acesso ao complexo. Essas obras são consideradas essenciais para permitir a utilização plena do CAD-DF e beneficiarão a mobilidade de toda a região.
O governo também planeja estudar a concessão de áreas comerciais integradas à estação de metrô. A receita gerada por essa exploração comercial seria utilizada para auxiliar no custeio da manutenção do complexo. A segurança jurídica para a ocupação foi assegurada pela emissão do Habite-se e do Relatório de Impacto de Trânsito (RIT) para esta primeira fase, com o terreno permanecendo como propriedade do Distrito Federal. A localização estratégica, próxima a uma estação de metrô e ao terminal rodoviário, visa a facilitar o acesso de servidores e cidadãos, replicando um modelo de concentração administrativa já adotado por 22 estados brasileiros para aumentar a eficiência da gestão.
Kleber Karpov, Fenaj: 10379-DF – IFJ: BR17894
Mestrando em Comunicação Política (Universidade Católica Portuguesa/Lisboa, Portugal); Pós-Graduando em MBA Executivo em Neuromarketing (Unyleya); Pós-Graduado em Auditoria e Gestão de Serviços de Saúde (Unicesp); Extensão em Ciências Políticas por Veduca/ Universidade de São Paulo (USP);Ex-secretário Municipal de Comunicação de Santo Antônio do Descoberto(GO); Foi assessor de imprensa no Senado Federal, Câmara Federal e na Câmara Legislativa do Distrito Federal.
