Por Kleber Karpov
A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) realizará, no próximo dia 10 de julho (10/Jul), uma licitação pública para a venda de 107 imóveis distribuídos por 13 regiões do DF. O certame, que inclui 16 lotes no Residencial das Sucupiras, no Jardim Botânico, receberá propostas de pessoas físicas e jurídicas de forma presencial e online, mediante o pagamento de uma caução de 5% sobre o valor do lote até o dia anterior ao evento.
Residencial das Sucupiras retorna como destaque
O principal destaque do Edital nº 09/2026 é o Residencial das Sucupiras, localizado no Jardim Botânico. Serão ofertados 16 lotes residenciais com metragens que variam entre 420 m² e 482 m². Os valores para aquisição partem de R$ 317 mil, com uma entrada mínima exigida de R$ 15.850.
O empreendimento, que integra o complexo urbanístico Aldeias do Cerrado, oferece condições de financiamento direto com a agência em até 240 meses, com juros de 0,2% ao mês. A infraestrutura planejada para o local inclui portaria com acesso controlado, além de uma ampla área de lazer com campo de futebol, quadras poliesportivas e de tênis, salão de festas e espaço gourmet.
A localização estratégica, situada entre a BR-251 e a DF-140 e a poucos minutos da Ponte JK, é apontada como um fator de valorização patrimonial. A região tem recebido investimentos em obras de mobilidade, o que aumenta o potencial de atratividade para futuros moradores e investidores.
Como participar da licitação
Interessados, sejam pessoas físicas ou jurídicas, devem recolher uma caução correspondente a 5% do valor do imóvel desejado em qualquer agência do Banco de Brasília (BRB) até o dia 9 de julho. As propostas de compra devem ser apresentadas no dia 10 de julho, entre 9h e 10h, no auditório da sede da Terracap ou por meio do portal online da agência.
Todo o processo de abertura das propostas será transmitido ao vivo pelo canal oficial da Terracap no YouTube. A agência ressalta que a aquisição de imóveis por meio de licitação pública garante segurança jurídica, com a entrega da escritura pública ao comprador sem intermediários. As condições de financiamento direto com a Terracap são um diferencial, com taxas de juros de 0,2% ao mês para imóveis residenciais unifamiliares e de 0,25% ao mês para as demais destinações. Os prazos de pagamento podem chegar a 240 meses.
Oportunidades em outras regiões administrativas
Samambaia concentra a maior parte das ofertas, com 43 imóveis disponíveis. As opções incluem lotes de uso misto e comercial, com metragens variadas, que permitem desde a construção de residências unifamiliares até a instalação de comércios e indústrias. Os valores na região partem de R$ 127 mil e o saldo pode ser financiado em até 180 meses.
No Riacho Fundo II, a licitação contempla cinco lotes de uso misto, cujas áreas variam de 91 m² a 2.449 m². Os preços iniciam em R$ 154 mil, podendo alcançar R$ 2,64 milhões para o maior terreno, indicado para empreendimentos de médio e grande porte. A região é considerada estratégica devido à sua infraestrutura urbana em expansão.
O Recanto das Emas também está incluído no edital, com seis imóveis comerciais e de uso misto. Localizados em avenidas de grande movimento, como a Avenida Recanto das Emas e a Avenida Monjolo, os lotes possuem áreas entre 80 m² e 1.552 m². Os lances iniciais partem de R$ 81.800.
Além das cidades mencionadas, a licitação abrange imóveis em Águas Claras, Brasília, Ceilândia, Guará, Paranoá, Planaltina, Santa Maria, Setor de Indústria e Abastecimento (SIA) e Sobradinho.
