Por Kleber Karpov
O governo federal estabeleceu a meta de financiar um total de 3 milhões de unidades habitacionais pelo programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) até o fim de 2026. A projeção foi confirmada nesta segunda-feira (08/Dez) pelo ministro das Cidades, Jader Filho, que assegurou a disponibilidade orçamentária para o cumprimento do cronograma. A pasta estima encerrar o ano corrente com 2 milhões de contratos firmados desde o início da gestão.
Orçamento e recursos
Para viabilizar a contratação de mais 1 milhão de moradias no próximo ano, o Executivo dispõe de R$ 144,5 bilhões provenientes do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). Desse total, R$ 125 bilhões serão direcionados especificamente à habitação popular.
O financiamento conta ainda com R$ 17 bilhões do fundo da Caixa Econômica Federal para custeio de subsídios. Adicionalmente, há previsão de R$ 5,5 bilhões do Orçamento da União destinados à Faixa 1 urbana, montante que ainda tramita em análise no Congresso Nacional.
“Temos hoje a segurança para dar ao mercado de que não haverá falta de recurso no Minha Casa, Minha Vida. As pessoas podem contratar, as empresas podem acreditar no programa que não terá nenhum tipo de soluço”, afirmou Jader Filho.
Atualização de regras
As faixas de renda do programa passarão por atualização no início de 2026 para acompanhar a evolução do mercado de trabalho. A Faixa 1, atualmente limitada a famílias com renda bruta de até R$ 2.850, deverá ser reajustada para contemplar rendimentos próximos a dois salários mínimos.
O ajuste visa ampliar o acesso ao crédito imobiliário para famílias que enfrentam dificuldades no sistema financeiro tradicional. Além do foco na baixa renda, o governo projeta expandir a oferta para a classe média, com a meta de elevar as contratações desse segmento de 6 mil para 10 mil unidades.
Impacto econômico
O ritmo de adesão ao programa registrou crescimento expressivo no último mês. Em novembro, foram contabilizados 80 mil novos financiamentos, volume superior à média mensal anterior de 60 mil contratos. Uma a cada três operações atende ao público da Faixa 1.
O ministro destacou o papel do setor habitacional na economia. Em São Paulo, 67% dos lançamentos imobiliários pertencem ao programa. A expectativa é manter uma média mensal de 80 mil contratações até o final do próximo ano, sustentando a geração de empregos na construção civil.
Cronograma de entregas
O calendário eleitoral de 2026 não deve impactar o andamento das obras, segundo a pasta. A previsão é de que 60% das unidades planejadas para o próximo ano sejam concluídas ainda no primeiro semestre, período em que o ministro deixará o cargo para concorrer a uma vaga na Câmara dos Deputados.
O prazo médio entre a assinatura do contrato e a finalização dos empreendimentos varia de 18 a 22 meses. O governo estima entregar cerca de 40 mil chaves em 2026, consolidando o período como o mais robusto em conclusões de obras da atual gestão.
Kleber Karpov, Fenaj: 10379-DF – IFJ: BR17894
Mestrando em Comunicação Política (Universidade Católica Portuguesa/Lisboa, Portugal); Pós-Graduando em MBA Executivo em Neuromarketing (Unyleya); Pós-Graduado em Auditoria e Gestão de Serviços de Saúde (Unicesp); Extensão em Ciências Políticas por Veduca/ Universidade de São Paulo (USP);Ex-secretário Municipal de Comunicação de Santo Antônio do Descoberto(GO); Foi assessor de imprensa no Senado Federal, Câmara Federal e na Câmara Legislativa do Distrito Federal.
