Por Kleber Karpov
As novas regras para financiamento de imóveis por meio do programa Minha Casa, Minha Vida entram em vigor nesta quarta-feira (22/Abr). Aprovadas em março pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), as mudanças atualizam os limites de renda familiar e o valor máximo dos imóveis que podem ser adquiridos, com o objetivo de ampliar o acesso ao programa.
Novos limites de renda e valor dos imóveis
Com a atualização, os limites de renda foram redefinidos para quatro faixas. A Faixa 1 passa a ter um teto de R$ 3,2 mil, a Faixa 2 de R$ 5 mil, e a Faixa 3 de R$ 9,6 mil. Foi estabelecida ainda uma Faixa 4, com limite de renda de R$ 13 mil.
O valor máximo dos imóveis financiados também foi ajustado. Para as famílias enquadradas na Faixa 3, o teto do imóvel passa a ser de R$ 400 mil. Na recém-criada Faixa 4, o valor máximo permitido para o financiamento é de R$ 600 mil.
Projeção de impacto e financiamento
A ampliação do programa será financiada com recursos do Fundo Social, que destinará cerca de R$ 31 bilhões para a iniciativa. Segundo o governo, as mudanças devem ampliar o acesso ao crédito habitacional para um número maior de pessoas.
As projeções indicam que 87,5 mil famílias poderão ter acesso a juros menores. Além disso, estima-se a inclusão de 31,3 mil novas famílias na Faixa 3 e de 8,2 mil famílias na Faixa 4.
A equipe técnica do governo estima que as novas regras terão um impacto de R$ 500 milhões em subsídios. O volume de crédito habitacional gerado a partir das mudanças deve alcançar R$ 3,6 bilhões.
Kleber Karpov, Fenaj: 10379-DF – IFJ: BR17894
Mestrando em Comunicação Política (Universidade Católica Portuguesa/Lisboa, Portugal); Pós-Graduando em MBA Executivo em Neuromarketing (Unyleya); Pós-Graduado em Auditoria e Gestão de Serviços de Saúde (Unicesp); Graduado em Jornalismo (Unicesp); Extensão em Ciências Políticas por Veduca/ Universidade de São Paulo (USP);Ex-secretário Municipal de Comunicação de Santo Antônio do Descoberto(GO); Foi assessor de imprensa no Senado Federal, Câmara Federal e na Câmara Legislativa do Distrito Federal. Criador do Comitê Virtual (www.comitevirtual.com.br), plataforma de gestão de campanhas eleitorais. Criador do PubliqueAi (www.publiqueai.com), primeira plataforma brasileira de produção técnica de textos jornalísticos ou jurídicos, com uso de Inteligência Artificial; Criador do Quero Meu Carro de Volta (www.queromeucarrodevolta.com.br), lançado em 2012. Serviço de utilidade pública para vítimas de roubos e furtos de veículos em todo o país; Ex-produtor e apresentador do programa Panorama Político na Rádio Federal;
