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A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) realizará uma nova licitação pública com 85 imóveis no próximo dia 08/Mai. O certame, regido pelo Edital nº 06/2026, oferece terrenos e unidades para fins residenciais, comerciais e industriais em diversas regiões, como Jardim Botânico, Riacho Fundo II, Ceilândia, Samambaia e Paranoá, visando atender tanto a pessoas físicas quanto jurídicas interessadas em moradia ou investimento.
A licitação oferece condições de pagamento facilitadas, com juros reduzidos de 0,2% ao mês para imóveis residenciais unifamiliares e de 0,25% ao mês para as demais finalidades. O financiamento é realizado diretamente pela Terracap, sem a intermediação de instituições bancárias, e todos os imóveis são escriturados e regularizados.
Para participar, os interessados devem depositar uma caução correspondente a 5% do valor do lote até o dia 7 de maio, em qualquer agência do BRB. A licitação ocorrerá de forma presencial, no auditório da sede da agência, e online, com transmissão ao vivo pelo canal da Terracap no YouTube. As propostas de compra devem ser entregues no dia 8 de maio, das 9h às 10h.
Destaques no Jardim Botânico
O principal destaque do edital é o Residencial das Sucupiras, no Jardim Botânico, que oferta 15 lotes residenciais unifamiliares. As metragens variam de 420 m² a 549,85 m², com valores a partir de R$ 317 mil. A entrada mínima é de R$ 15.850, e o saldo pode ser financiado em até 240 meses, com juros de 0,2% ao mês.
Integrado ao complexo urbanístico Aldeias do Cerrado, o residencial está localizado entre a BR-251 e a DF-140, a poucos minutos da Ponte JK. O projeto prioriza baixa densidade populacional, segurança com acesso controlado e uma área de lazer completa, incluindo campo de futebol, quadras esportivas e salão de festas.
Além dos lotes residenciais, o complexo Aldeias do Cerrado também disponibiliza dois lotes comerciais na modalidade de concessão. Os terrenos, de 1.250 m² e 2.265,50 m², possuem valores mensais de R$ 2.841 e R$ 4.350, respectivamente, permitindo o início de atividades comerciais com menor investimento inicial.
Outras Oportunidades
No Riacho Fundo II, o edital apresenta 24 lotes de uso misto industrial, com áreas de 225 m² a 2.010,49 m². Os preços iniciam em R$ 254 mil, com entrada de R$ 12.700 e parcelamento em até 180 meses, sendo ideais para a instalação de empresas, galpões e oficinas.
O Recanto das Emas conta com sete terrenos de uso misto e comercial, localizados em avenidas de grande circulação. As opções partem de R$ 139 mil para lotes de 150 m², com entrada de R$ 6.950. Há também áreas maiores, de até 1.861,86 m², com valores que podem chegar a R$ 1,5 milhão.
Em Ceilândia, são ofertados cinco itens com perfil misto e industrial. Lotes de 378 m² nas quadras QNO 17 e 19 estão disponíveis por R$ 398 mil. Na área industrial (IND I), um conjunto de sete lotes, totalizando 1.260 m², é licitado por R$ 519.400.
Demais imóveis e como participar
O edital também inclui 20 lotes em Samambaia, com preços a partir de R$ 76.800, além de terrenos no Paranoá, Santa Maria, Setor de Indústria e Abastecimento (SIA) e Sobradinho.
O processo de participação exige a leitura atenta do edital, a escolha do imóvel, o preenchimento da proposta de compra e o recolhimento da caução até a data limite. É responsabilidade do licitante verificar as cláusulas do edital, especialmente as que tratam da possível incidência de taxas como a Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir).
Para os licitantes classificados preliminarmente, a documentação exigida no edital deverá ser entregue por meio da plataforma online no site da Terracap, pelo e-mail da Comissão de Licitação ([email protected]) ou presencialmente no atendimento da agência.
Kleber Karpov, Fenaj: 10379-DF – IFJ: BR17894
Mestrando em Comunicação Política (Universidade Católica Portuguesa/Lisboa, Portugal); Pós-Graduando em MBA Executivo em Neuromarketing (Unyleya); Pós-Graduado em Auditoria e Gestão de Serviços de Saúde (Unicesp); Extensão em Ciências Políticas por Veduca/ Universidade de São Paulo (USP);Ex-secretário Municipal de Comunicação de Santo Antônio do Descoberto(GO); Foi assessor de imprensa no Senado Federal, Câmara Federal e na Câmara Legislativa do Distrito Federal.
