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A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) realizará uma nova licitação pública com 85 imóveis no próximo dia 08/Mai. O certame, regido pelo Edital nº 06/2026, oferece terrenos e unidades para fins residenciais, comerciais e industriais em diversas regiões, como Jardim Botânico, Riacho Fundo II, Ceilândia, Samambaia e Paranoá, visando atender tanto a pessoas físicas quanto jurídicas interessadas em moradia ou investimento.
A licitação oferece condições de pagamento facilitadas, com juros reduzidos de 0,2% ao mês para imóveis residenciais unifamiliares e de 0,25% ao mês para as demais finalidades. O financiamento é realizado diretamente pela Terracap, sem a intermediação de instituições bancárias, e todos os imóveis são escriturados e regularizados.
Para participar, os interessados devem depositar uma caução correspondente a 5% do valor do lote até o dia 7 de maio, em qualquer agência do BRB. A licitação ocorrerá de forma presencial, no auditório da sede da agência, e online, com transmissão ao vivo pelo canal da Terracap no YouTube. As propostas de compra devem ser entregues no dia 8 de maio, das 9h às 10h.
Destaques no Jardim Botânico
O principal destaque do edital é o Residencial das Sucupiras, no Jardim Botânico, que oferta 15 lotes residenciais unifamiliares. As metragens variam de 420 m² a 549,85 m², com valores a partir de R$ 317 mil. A entrada mínima é de R$ 15.850, e o saldo pode ser financiado em até 240 meses, com juros de 0,2% ao mês.
Integrado ao complexo urbanístico Aldeias do Cerrado, o residencial está localizado entre a BR-251 e a DF-140, a poucos minutos da Ponte JK. O projeto prioriza baixa densidade populacional, segurança com acesso controlado e uma área de lazer completa, incluindo campo de futebol, quadras esportivas e salão de festas.
Além dos lotes residenciais, o complexo Aldeias do Cerrado também disponibiliza dois lotes comerciais na modalidade de concessão. Os terrenos, de 1.250 m² e 2.265,50 m², possuem valores mensais de R$ 2.841 e R$ 4.350, respectivamente, permitindo o início de atividades comerciais com menor investimento inicial.
Outras Oportunidades
No Riacho Fundo II, o edital apresenta 24 lotes de uso misto industrial, com áreas de 225 m² a 2.010,49 m². Os preços iniciam em R$ 254 mil, com entrada de R$ 12.700 e parcelamento em até 180 meses, sendo ideais para a instalação de empresas, galpões e oficinas.
O Recanto das Emas conta com sete terrenos de uso misto e comercial, localizados em avenidas de grande circulação. As opções partem de R$ 139 mil para lotes de 150 m², com entrada de R$ 6.950. Há também áreas maiores, de até 1.861,86 m², com valores que podem chegar a R$ 1,5 milhão.
Em Ceilândia, são ofertados cinco itens com perfil misto e industrial. Lotes de 378 m² nas quadras QNO 17 e 19 estão disponíveis por R$ 398 mil. Na área industrial (IND I), um conjunto de sete lotes, totalizando 1.260 m², é licitado por R$ 519.400.
Demais imóveis e como participar
O edital também inclui 20 lotes em Samambaia, com preços a partir de R$ 76.800, além de terrenos no Paranoá, Santa Maria, Setor de Indústria e Abastecimento (SIA) e Sobradinho.
O processo de participação exige a leitura atenta do edital, a escolha do imóvel, o preenchimento da proposta de compra e o recolhimento da caução até a data limite. É responsabilidade do licitante verificar as cláusulas do edital, especialmente as que tratam da possível incidência de taxas como a Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir).
Para os licitantes classificados preliminarmente, a documentação exigida no edital deverá ser entregue por meio da plataforma online no site da Terracap, pelo e-mail da Comissão de Licitação ([email protected]) ou presencialmente no atendimento da agência.
Kleber Karpov, Fenaj: 10379-DF – IFJ: BR17894
Mestrando em Comunicação Política (Universidade Católica Portuguesa/Lisboa, Portugal); Pós-Graduando em MBA Executivo em Neuromarketing (Unyleya); Pós-Graduado em Auditoria e Gestão de Serviços de Saúde (Unicesp); Graduado em Jornalismo (Unicesp); Extensão em Ciências Políticas por Veduca/ Universidade de São Paulo (USP);Ex-secretário Municipal de Comunicação de Santo Antônio do Descoberto(GO); Foi assessor de imprensa no Senado Federal, Câmara Federal e na Câmara Legislativa do Distrito Federal. Criador do Comitê Virtual (www.comitevirtual.com.br), plataforma de gestão de campanhas eleitorais. Criador do PubliqueAi (www.publiqueai.com), primeira plataforma brasileira de produção técnica de textos jornalísticos ou jurídicos, com uso de Inteligência Artificial; Criador do Quero Meu Carro de Volta (www.queromeucarrodevolta.com.br), lançado em 2012. Serviço de utilidade pública para vítimas de roubos e furtos de veículos em todo o país; Ex-produtor e apresentador do programa Panorama Político na Rádio Federal;
